Oferuję na sprzedaż lokal po dawnym kinie w centrum Grodziska Wlkp. wraz z projektem budowlanym, który zezwala na wyodrębnienie 9 oddzielnych lokali (kawalerek). Jest już wydane pozwolenie na budowę, które jest w cenie oferty.

Przedmiotem sprzedaży są:
Lokal umieszczony w ofercie, który docelowo będzie na osobnej KW.
Żeby zrealizować projekt budowlany należy kupić lokale 10-12 do których po sprzedaży zostanie założona nowa KW. Lokale 10-12 mają łącznie 153,22 m2 i sprzedajemy je za kwotę 764 568 zł + VAT 23%.

Po zrealizowaniu projektu zakładającego powstanie 9 odrębnych lokali dojdzie dodatkowo 107,73 m2 .
Całkowita powierzchnia tych lokali to 214,52 m2 jednak po zrealizowaniu projektu i wykonaniu wg projektu podziału na 9 lokali powstanie 322,25 m2 powierzchni użytkowej.

Rzuty lokali po podziale umieszczone są w ofercie.
Zostały już doprowadzone wszystkie media:
- kanalizacja w pionie
- gaz w pionie
- instalacja elektryczna przygotowana pod 9 odrębnych lokali
Odpowiedniej mocy prąd i skrzynia na liczniki. Wystarczy rozprowadzić prąd na lokale.

Na dzień dzisiejszy jest już pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy.
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia lokalu, który obecnie łączy się z opisanymi powyżej i wejście ma bezpośrednio z ulicy.
Jest to lokal 7 (61,30 m2) za kwotę 305 800 zł (sprzedaż bez VAT), który może służyć jako łącznik z lokalami w trakcie prac budowlanych, a po zrealizowaniu koncepcji wykonania kawalerek może funkcjonować jako lokal usługowy lub jako kolejne mieszkanie na parterze z wejściem od ulicy.

Zapraszam do kontaktu i do umawiania się na prezentację.

Informacja dla biur - współpracujemy przy każdej ofercie.