Oferta dotyczy nieruchomości zabudowanej położonej w centrum miasta.
Działka nr 1923 o powierzchni 402 mkw.
- zabudowana budynkiem mieszkalno - usługowym (kamienica).

Nieruchomość bardzo korzystnie położona w centralnej części miasta w otoczeniu zabudowy o podobnym charakterze. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Bardzo dobra ekspozycja w przestrzeni lokalnej.
Działka w przeważającej części zabudowana budynkiem kamienicy oraz bocznymi oficynami sięgającymi tylnej części działki.
Z niewielkim , niezabudowanym dziedzińcem pośrodku.
Budynek wybudowany w drugiej połowie XX w. , murowany z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokryty papą.
Budynek o łącznej powierzchni 349,03 mkw. składa się z 3 lokali mieszkalnych na I i II piętrze powierzchni łącznej 143,9 mkw. oraz dwóch lokali użytkowych o łącznej powierzchni 205,13 mkw.

Lokal użytkowy nr 1 powierzchnia 118,51 mkw.
Lokal użytkowy nr 2 powierzchnia 86,62 mkw.
Lokal mieszkalny nr 1 powierzchnia 57,01 mkw.
Lokal mieszkalny nr 2 powierzchnia 55,96 mkw.
Lokal mieszkalny nr 3 powierzchnia 30,93 mkw.
Pomieszczenie strychowe, nieużytkowe 100,4 mkw.
Piwnice 15,30 mkw.
Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń 464,73 mkw.

Uregulowany stan prawny , KW bez żadnych obciążeń.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Budynek wykonany w przestarzałej technologii, brak elementów wzmacniających żelbetowych. Budynek nieocieplony, widoczne ugięcia stropów, zarysowania i pęknięcia ścian, instalacje stare - do wymiany.
Przy założeniu wyburzenia części oficyn możliwe jest uzyskanie większej ilości miejsca z przeznaczeniem na parking wewnętrzny.
Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja w centralnej części miasta oraz możliwość utworzenia na posesji miejsc parkingowych.

Zapraszam do kontaktu.

MP Inwestycje